甲公司从事土地开发与建设业务，2×17年1月20日，以支付土地出让金方式
来源 :题库 2022-08-12
中多项选择题 甲公司从事土地开发与建设业务，2×17年1月20日，以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为2000万元，预计使用年限为50年。
2×17年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。
2×18年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6000万元（含建设期间土地使用权的摊销）。该商业设施预计使用年限为20年，固定资产采用年限平均法计提折旧，无形资产采用直线法进行摊销，预计净残值均为0。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2×18年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。假定甲公司采用总额法核算政府补助。下列会计处理中正确的有（）。
2×17年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。
2×18年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6000万元（含建设期间土地使用权的摊销）。该商业设施预计使用年限为20年，固定资产采用年限平均法计提折旧，无形资产采用直线法进行摊销，预计净残值均为0。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2×18年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。假定甲公司采用总额法核算政府补助。下列会计处理中正确的有（）。
A.商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为存货
B.商业设施2×18年12月31日作为固定资产列示，并按照5925万元计量
C.2×18年5月10日收到国家拨付的补助资金属于与资产相关的政府补助
D.土地使用权2×18年应摊销金额40万元
正确答案：B、C、D
答案解析:因商业设施建成后作为自营住宿、餐饮的场地，不属于存货，因此土地使用权应确认为无形资产，商业设施作为固定资产核算，选项A不正确；
固定资产列报金额=6000-6000/20/12×3=5925（万元），选项B正确；
收到的政府补助与商业设施相关，属于与资产相关的政府补助，选项C正确；
土地使用权2×18年摊销=2000÷50=40（万元），选项D正确。
