多项选择题 房地产交易合同生效的条件有（）。
A.当事人具有相应的民事行为能力
B.意思表示真实
C.缴清房地产交易税费
D.不违反法律和社会公共利益
E.办完房地产登记
正确答案：A、B、D
答案解析:本题考查的是合同的生效条件知识点。合同的生效是指已经成立的合同开始发生以国家强制力保障的法律约束力，即合同发生法律效力。合同生效应具备下列3个条件：①当事人具有相应的民事行为能力；②意思表示真实；③不违反法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益。
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相关知识：第三节合同法
