单项选择题 住房贷款方案主要由（）、贷款类型和还款期限组成。
A.贷款额
B.担保费用
C.借款人
D.贷款人
正确答案：A
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答案解析:房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由以下要素组成：
①贷款类型（商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款）；
②贷款成数（贷款金额占房地产价值的比率）；
③贷款金额；
④贷款期限；
⑤偿还比率（又称收入还贷比，指借款人分期偿还额占其同期收入的比率）；
⑥贷款偿还方式（等额本息还款法或等额本金还款法）。
