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某承包商于某年3月6日与某业主签订了一项施工合同，合同规定：①业主应于3月14日提交施工场地

来源 :焚题库 2019-11-09

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简答题 某承包商于某年3月6日与某业主签订了一项施工合同，合同规定：①业主应于3月14日提交施工场地；②开工日期3月16日，竣工日期4月22日，合同日历工期为38天；③工期每提前一天奖励3000元，每延误一天罚款5000元。承包商按时提交了施工方案和网络进度计划，见图5-9，并得到了业主代表的批准。

在施工过程中发生了如下一些事项：
①因部分原有设施搬迁，致使施工场地的提供时间被延误，业主直至3月17日才提供全部场地，从而影响了A、B两项工作的正常作业，使该两项工作的持续时间均延长了2天，并使这项工作分别窝工6个和8个工日。工作C没有受到影响。
②承包商与设备租赁商原约定工作D使用的机械在3月27日进场，但由于运输问题推迟到3月30日才进场，造成工作D持续时间增加了1天，同时多用人工7个工日。
③E工作施工过程中，因设计变更，造成其施工时间增加了2天，多用人工14个工日，另增加其他费用15000元。
【问题】
(1)在上述事项中，哪些方面承包商可以向业主提出索赔的要求?简述理由。
(2)该工程实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?
(3)假设双方规定人工费标准为30元／天，双方协商的窝工人工费补偿标准为18元／天，管理费、利润等不予补偿，则承包商可得到的经济补偿是多少?

参考答案：


问题(1)：
事项①可以提出工期补偿和费用补偿的要求。因为按合同要求提供施工场地是业主的工作内容，因此延误提供施工场地属于业主应承担的责任，并且工作A处于关键线路上。
事项②不可以提出索赔要求。因为租赁设备延迟进场属于承包商自身应承担的责任。

事项③索赔成立。因为设计变更的责任在业主，但由于受影响的工作E不在关键线路上(不是关键工作)，且工期增加的时间(2天)没有超过该项工作的总时差(10天)，故承包商只可以提出费用补偿的要求。
问题(2)：
该网络进度计划原计算工期为38天，关键线路为：A→F→H→I或1→2→3→4→6→7→8。
发生各项变更后，其实际工期为40天，关键线路仍为：A→F→H→I或1→2→3→4→6→8。
如果只考虑应由业主承担责任的各项变更，将其被延误的工期计算到总工期中，则此时计算工期为40天，关键线路仍为：A→F→H→I。
40-38=2(天)，因此承包商可得到的工期补偿为2天。
问题(3)：
承包商可得到的费用补偿为：(6+8)×18+14×30+15000=15672(元)

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相关知识：第五章 工程合同价款管理 

 

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