居民刘某有三套住房，2021年将2018年购入的第一套价值80万元的公寓出租，月租金6000元
来源 :焚题库 2021-10-23
中单项选择题 居民刘某有三套住房，2021年将2018年购入的第一套价值80万元的公寓出租，月租金6000元；第二套住房在2021年9月份与胡某互换，取得胡某另付的差价款20万元；第三套是2021年10月以45万元价格购入的90平方米普通住房现房。当地确定的契税税率为3%。刘某2021年共计应纳契税（）元。
A.4500
B.13500
C.19500
D.21660
正确答案：B
答案解析:刘某第一套住房出租，不需缴纳契税；第二套住房互换，应由支付补价的胡某缴纳契税；购买第三套住房不得使用优惠税率。
刘某应缴纳契税=45×3%=1.35（万元）=13500（元）。
相关知识： 第二节 契税法
