王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款
来源 :焚题库 2018-09-10
中共享题干题 王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。
【不定项选择题】第 1 题王某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门( )。
A.办理抵押登记
B.进行抵押合同备案
C.申报贷款金额
D.申报抵押评估价值
正确答案：A
【不定项选择题】第 2 题王某的月还款额为( )元。
A.3884
B.5668
C.7772
D.9336
正确答案：C
【不定项选择题】第 3 题若王某将其家庭收入的25%用于偿还贷款，则王某家庭月收入至少为( )元。
A.16225
B.21338
C.26775
D.31088
正确答案：D
【不定项选择题】第 4 题若第5年末王某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为( )元。
A.200606
B.305200
C.402011
D.501233
正确答案：C
【不定项选择题】第 5 题银行在审核抵押贷款时，应不同意( )设定抵押。
A.商品住宅
B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权
C.权属有争议的房地产
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
正确答案：C、D
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