设计条件1.某建设用地内拟建高层住宅和多层商业建筑，绘出拟建高层住宅的最大可建范围。
来源 :焚题库 2017-07-13
中简答题 设计条件
1.某建设用地内拟建高层住宅和多层商业建筑，建设用地地势平坦，用地范围现状如图所示。
2.规划要求：
a.拟建建筑后退用地界线不小于5.00m；
b.拟建建筑后退河道边线不小于20.00m；
c.拟建建筑后退城市道路红线：多层商业建筑不小于5.00m，高层住宅不小于10.00m。
3.该地区的住宅建筑日照间距系数为1.5。
4.已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。
任务要求
1.绘出拟建高层住宅的最大可建范围（用
表示），标注相关尺寸。
2.绘出拟建多层商业建筑的最大可建范围（用
表示），标注相关尺寸。
3.下列单选题每题只有一个最符合题意的选项，从各题中选择一个与作图结果相对应的选项，用黑色绘图笔将选项对应的字母填写在括号中：同时用2B铅笔将答题卡对应题号选项信息点涂黑，二者答案必须一致，缺项不予评分。
选择题
1.拟建高层住宅最大可建范围与已建裙房AB段的间距为（ ）。
A.9.00m
B.13.00m
C.15.00m
D.49.00m
2.拟建多层商业建筑最大可建范围线与已建高层建筑CD段的间距为（ ）。
A.9.00m
B.12.00m
C.13.00m
D.17.00m
3.拟建多层商业建筑最大可见范围线与东侧用地界线的间距为（ ）。
A.5.00m
B.9.40m
C.10.00m
D.15.00m
4.拟建高层住宅最大可建范围的面积约为（ ）。
A.1560m
B.1830m
C.2240m
D.3110m
1.某建设用地内拟建高层住宅和多层商业建筑，建设用地地势平坦，用地范围现状如图所示。
2.规划要求：
a.拟建建筑后退用地界线不小于5.00m；
b.拟建建筑后退河道边线不小于20.00m；
c.拟建建筑后退城市道路红线：多层商业建筑不小于5.00m，高层住宅不小于10.00m。
3.该地区的住宅建筑日照间距系数为1.5。
4.已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。
任务要求
1.绘出拟建高层住宅的最大可建范围（用
表示），标注相关尺寸。2.绘出拟建多层商业建筑的最大可建范围（用
表示），标注相关尺寸。3.下列单选题每题只有一个最符合题意的选项，从各题中选择一个与作图结果相对应的选项，用黑色绘图笔将选项对应的字母填写在括号中：同时用2B铅笔将答题卡对应题号选项信息点涂黑，二者答案必须一致，缺项不予评分。
选择题
1.拟建高层住宅最大可建范围与已建裙房AB段的间距为（ ）。
A.9.00m
B.13.00m
C.15.00m
D.49.00m
2.拟建多层商业建筑最大可建范围线与已建高层建筑CD段的间距为（ ）。
A.9.00m
B.12.00m
C.13.00m
D.17.00m
3.拟建多层商业建筑最大可见范围线与东侧用地界线的间距为（ ）。
A.5.00m
B.9.40m
C.10.00m
D.15.00m
4.拟建高层住宅最大可建范围的面积约为（ ）。
A.1560m
B.1830m
C.2240m
D.3110m
参考答案：
解题要点
1.满足设计任务书与题意要求。
2.满足日照间距要求。
3.满足《建筑设计防火规范》的防火间距要求。
4.满足建筑后退道路红线和用地界线的退线要求。
作图提示与
参考评分标准
1.分析、计算并画（标）出北、东、西：a.拟建建筑后退用地界线不小于5.00m；b.拟建建筑后退河道边线不小于20.00m;c.拟建建筑后退城市道路红线：多层商业建筑不小于5.00m，高层住宅不小于10.00m。
2.分析、计算并画（标）出拟建高层住宅最大可建范围与已建裙房AB段的间距为15.00m，得4分。
3.分析、计算并画（标）出拟建多层商业建筑最大可建范围线与已建高层建筑CD段的间距为17.00m，得4分。
4.分析、计算并画（标）出拟建多层商业建筑最大可见范围线与东侧用地界线的间距为10.00m，得4分。
5.计算拟建高层住宅最大可建范围的面积约为1830m
，查看几个选项，拟建高层住宅最大可建范围的面积1830m，得4分。即54×20+40×20-10×10÷2=1080+800-50=1830m。
参考答案
1.C2.D3.C4.B
相关知识：一、场地分析(作图题)