企业（承租人）向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归出租人
来源 :焚题库 2022-01-10
中单项选择题 企业（承租人）向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归出租人（租赁公司）所有，租期为5年，年利率10%，租赁手续费率每年2%。若采用先付租金的方式，则企业平均每年年初支付的租金为（）万元。[（P/F，12%，5）=0.5674，（P/A，12%，5）=3.6048]
A.123.84
B.123.14
C.137.92
D.137.35
正确答案：B
答案解析:500-5×（P/F，12%，5）=先付租金×（P/A，12%，5）×（1+12%）
算出先付租金=（500-5×0.5674）/（3.6048×1.12）=123.14（万元）。
需要注意这里租赁公司通过收取租金的形式来弥补设备的价值，5年租金以预付租金的形式进行支付，对其进行折现就是：先付租金×（P/A，12%，5）×（1+12%），设备在0时点的价值为500-5年后的残值折现：500-50（P/F，12%，5），二者应该相等。
相关知识：第二节 债务筹资
