某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2021年1月1日，该企业将
来源 :焚题库 2022-01-10
中单项选择题 某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2021年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产（固定资产）。该投资性房地产的账面原价为3000万元，已提折旧为300万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为（）万元。
A.3000
B.2900
C.2800
D.2600
正确答案：D
答案解析:在成本模式下，将投资性房地产转换为自用房地产，应按账面价值结转，所以转换日固定资产的账面价值为2600万元（3000－300－100）。请注意账面价值和账面余额（3000）的区别，并非求固定资产的入账价值。
相关知识：第四节 投资性房地产的转换和处置
