甲公司2019年12月31日外购一栋写字楼将其出租给乙公司，甲公司将其作为投资性房地产核算
来源 :焚题库 2021-05-31
中单项选择题 甲公司2019年12月31日外购一栋写字楼将其出租给乙公司，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用成本模式进行后续计量，初始入账成本5500万元，预计净残值为100万元，预计使用年限为40年，采用年限平均法计提折旧。至2021年12月31日该写字楼未发生减值，同时甲公司能够持续、可靠取得该写字楼的公允价值，将后续计量模式改为公允价值模式，当日公允价值为6000万元。甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％提取盈余公积。不考虑其他因素，甲公司应调整2021年12月31日利润分配—未分配利润金额为（）万元。
A.519．75
B.577．5
C.693
D.770
正确答案：A
答案解析:甲公司应调整2021年12月31日利润分配—未分配利润金额=[6000-5500+（5500-100）／40×2]×（1-25％）×（1-10％）=519．75（万元）。甲公司应编制的会计分录： 
相关知识：第一节 会计政策及其变更
