某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于(功能折旧)-华课网校

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来源 :焚题库 2020-04-20

中

单项选择题 某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。

A.物质折旧

B.功能折旧

C.经济折旧

D.外部性折旧

正确答案：B

答案解析:本题考查建筑物折旧的求取。功能折旧也称为无形损耗，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。导致建筑物功能不足或过剩的原因，可能是建筑设计上的缺陷，过去的建筑标准过低，人们的消费观念改变，建筑技术进步，出现了更好的建筑物等。

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