某公司将一栋房产作为投资性房地产核算，并采用成本模式进行后续
来源 :焚题库 2022-01-08
中单项选择题 某公司将一栋房产作为投资性房地产核算，并采用成本模式进行后续计量。2021年12月31日其成本为2500万元，已计提折旧500万元，已计提减值准备200万元，当日该房产的公允价值为3000万元。2021年12月31日该公司将后续计量模式转为公允价值模式计量，不考虑所得税等其他因素，则下列会计处理正确的是（）。
A.投资性房地产的账面价值与当日公允价值的差额计入其他综合收益
B.投资性房地产的账面价值与当日公允价值的差额计入公允价值变动损益
C.投资性房地产的账面价值与当日公允价值的差额计入留存收益
D.投资性房地产的账面价值与当日公允价值的差额计入投资收益
正确答案：C
答案解析:投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式计量属于会计政策变更，公允价值与账面价值的差额应调整期初留存收益（盈余公积和未分配利润）。
相关知识：第四节 投资性房地产的转换和处置
