A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税

B.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，应从合同约定交付土地时间之次月起缴纳城镇土地使用税

C.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

正确答案：A、B、C、D

答案解析:（1）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税（选项A）。（2）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。（3）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税。（4）以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间之次月起缴纳城镇土地使用税（选项B）；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订之次月起缴纳城镇土地使用税。（5）纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税（选项C）。（6）纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税（选项D）。选项A、B、C、D均正确。

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相关知识：第四节 城镇土地使用税法律制度