简答题 评析南方某小区详细规划总平面图。

 
 
【问题】
试评析其主要优点及存在的问题。

参考答案：

主要优点：

1．小区整体布局严谨，层次分明，由外向内序列感很强。区内功能划分合理，小区中心绿地位置得当；组团划分明确、分布均衡，并将组团间消极空间设计为绿地停车系统，既美化环境又方便小区居民；建筑布置规整而富有变化，形式多样而相得益彰，散而不乱

的设计有利于通风散热。

2．商业服务配套设施与小区人口规模相适应，内容齐全，分布合理。

3．路网清晰、主次分明，与城市道路设两处接口有利于交通组织，主入口半圆形景观广场的设计使人行和车行非常有序，同时强化了小区主入口的形象和功能。

4．主要以四点一轴为核心串联起若干组团中心绿地，形成鱼骨式结构系统，充分体现了小区内景观设计的均好性。

存在的问题：

1．小区技术经济指标内容不全。

2．缺少小学。

3．网球场等小区运动场地不符合有关设计要求。

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