简答题 【2022年真题】【背景】

某工程由A、B、C三个子项工程组成，采用工程量清单计价，工程量清单中A、B子项工程的工程量分别为2000㎡、1500㎡，C子项工程暂估价90万元，暂列金额100万元，中标施工单位投标文件中A、B子项工程的综合单价分别为1000元/㎡、3000元/㎡，措施项目费40万元。

建设单位与施工单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期4个月，合同中约定：

①预付款为签约合同价（扣除暂列金额）的10%在第2~第3个月等额扣回；

②开工前预付款和措施项目价款一并支付：

③工程进度款按月结算；

④质量保证金为工程价款结算总额的3%在工程进度款支付时逐次扣留，计算基数不包括预付款支付或扣回的金额；

⑤子项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量15%，超出部分的工程量综合单价调整系数为0.90：

⑥计日工单价为人工150元工日，施工机械2000元/台班。规费综合费率8%（以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数），增值税率9%（上述费用均不含进项税额）C子项工程的工程量确定为1000㎡后，建设单位与施工单位协商后确定的综合单价为850元/㎡，A、B、C子项工程月计划完成工程量见表6。

工程开工后第1个月，施工单位为清除未探明的地下障碍物，增加100工日、施工机械10个台班。第3个月，由于设计变更导致B子项目量增加150m²。

【问题】
1分别计算签约合同价，开工前建设单位预付款和措施项目工程款。
2.设计变更导致B子项工程增加工程量，其综合单价是否调整？说明理由。
3.分别计算1-3月建设单位应支付的工程进度款。
3.分别计算工程竣工结算价款总额和实际应支付的竣工结算款金额。（单位：万元，计算结果保留2位小数）

参考答案：1、（1）签约合同价：
[（2000×1000+1500×3000）/10000+40+90+100]×（1+8%）×（1+9%）=1035.94万元
（2）预付款：（1035.94-100）×10%=93.59万元
支付措施项目款：40×（1+8%）×（1+9%）×（1-3%）=45.68万元
合计：93.59+45.68=139.27万元
2、B子分项综合单价不调整
理由：150/1500=10%＜15%，故不调整
3、1月份：完成工程款：[2000×1000+（100×150+10×2000）]/10000×（1+8%）×（1+9%）=239.56万元
应支付进度款：239.56×（1-3%）=232.37万元
2月份：完成工程款：750×3000/10000×（1+8%）×（1+9%）=264.87万元
应支付进度款：264.87×（1-3%）-93.59/2=210.13万元
3月份：完成工程款：[（750+150）×3000+500×850]/10000×（1+8%）×（1+9%）=367.88万元
应支付进度款：367.88×（1-3%）-93.59/2=310.05万元
4、239.56+264.87+367.88+40×（1+8%）×（1+9%）+500×850×（1+8%）×（1+9%）/10000=969.43万元
竣工结算款：500×850×（1+8%）×（1+9%）/10000×（1-3%）=48.53万元

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