2013年12月31日,某企业自用建筑物转为投资性房地产对外出租,采用成本模式计量
单项选择题 【2015年真题】2013年12月31日,某企业自用建筑物转为投资性房地产对外出租,采用成本模式计量,转换日,该建筑物账面价值为2100万元,尚可使用25年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同,每年收取租金100万元,不考虑其他因素,对该企业2014年营业利润的影响金额为()万元。
A.80
B.100
C.16
D.20
正确答案:D
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答案解析:(此题为过期考点)该投资性房地产计提折旧=(2100-100)/25=80(万元),租金收入100万元,所以影响营业利润的金额=100-80=20(万元)。故选D。