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小秦和妻子小涂刚结婚不久，打算三年后购买第一套住宅
来源 :焚题库 2018-04-08
中不定项选择题第1题如果小秦和妻子购买该房产，则他们至少应支付( )元的首付款。
A.205920
B.68640
C.137280
D.274450
参考答案：C
不定项选择题第2题小秦和妻子因购买该房产所需支付的契税税款为( )元。
A.20592
B.10296
C.6864
D.13728
参考答案：B
不定项选择题第3题如果他们目前的积蓄都用来投资基金，并可以获得每年6%的收益，并且他们每个月收入的30%（以税前收入为基数）参与该基金定投，按月计息，则小秦和妻子共可以积累的购房首付款为( )元。
A.160141
B.59551
C.100307
D.125603
参考答案：A
不定项选择题第4题如果他们买房时可以用自己的积蓄来支付最低额度首付款中的10万元，其余部分用公积金支付，并且公积金贷款8万元，其余部分办理银行贷款，均为等额本息，商业贷款期限为25年，则其商业贷款每月还款额应为( )元。
A.3320
B.2836
C.2905
D.2421
参考答案：B
不定项选择题第5题如果公积金贷款期限为15年，将公积金贷款一并考虑进来，则他们每月还款额应为( )元。
A.3492
B.3008
C.3907
D.3423
参考答案：D
不定项选择题第6题如果将公积金贷款和商业银行贷款一并考虑，并不考虑他们工资的增长情况下，他们每月还款额( )合理的月供收入比率。
A.超出
B.小于
C.等于
D.无法判断
参考答案：A
不定项选择题第7题如果要求他们的合计房贷月供正好占其税前月收入的比例达到最高限额，则小秦和小涂需要在三年后月收入至少达到( )元才比较合理。
A.13023
B.11410
C.11640
D.10027
参考答案：B
不定项选择题第8题如果交房时，新房的装修由双方父母共同解决，他们计划将购房基金的结余部分用于购买一台价值13万元的轿车的五成首付款，其余进行贷款，如果分三年还清，采用等额本息还款方式，贷款利率为6.85%，则他们为此每月需支付车贷月供( )元。
A.3995
B.3216
C.4005
D.2003
参考答案：D