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房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看
来源 :焚题库 2021-03-24
中多项选择题 房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时，应当做到（）。
A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套
B.合理安排和掌握看房时间
C.客观展示房源的优缺点
D.带上必要工具
E.看房过程中注重双向沟通
正确答案：B、C、D、E
答案解析:房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时，应有步骤、有技巧地进行引导介绍，并对客户看房过程中的情形予以分析，应当做到：①合理安排和掌握看房时间；②注重看房细节；③看房过程中注重双向沟通；④做好看房后记录和收取意向金工作。其中，注重看房细节包括：熟悉房源所在商圈的特点和优势；客观展示房源的优缺点；带上必要工具。如果是买方客户的独 家代理人，房地产经纪人在一天内与购房者看房不应该超过5套，即“一带多看”不能超过5套，否则容易给客户带来“看花了眼”的感觉，使客户不容易比较和挑选合适的房源。
相关知识：第二节带客看房
