吴某2017年年初购买120平方米的商品房一处，价款130万元，并以20万元购买单独计价的储藏室，均采用分期付款方式
来源 :焚题库 2020-09-15
中单项选择题 吴某2017年年初购买120平方米的商品房一处，价款130万元，并以20万元购买单独计价的储藏室，均采用分期付款方式，分20年支付，假定2017年支付7.5万元，根据当地规定，商品房的契税税率为4%，汽车库的契税税率为3%，吴某应缴纳的契税为（）万元
A.4.5
B.6
C.5.5
D.5.8
正确答案：D
答案解析:采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税：对于承受与房屋有关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按规定征收契税，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。因此吴某应缴纳契税130×4%+20×3%=5.8（万元）。
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相关知识：第二节 契税法
