某工业企业2020年10月转让一幢新建办公楼取得不含增值税收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元
来源 :焚题库 2021-10-19
中单项选择题 某工业企业2020年10月转让一幢新建办公楼取得不含增值税收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元，缴纳除增值税外与转让办公楼相关的税金32.5万元（其中印花税2.5万元）。该企业应缴纳土地增值税（）万元。
A.96.75
B.97.50
C.380.25
D.392.50
正确答案：C
答案解析:扣除项目金额=3700+32.53=3732.5（万元）。
土地增值额=5000-3732.5=1267.5（万元）
增值率=1267.5÷3732.5×100%=33.96%
适用税率为30%。
应纳土地增值税=1267.5×30%=380.25（万元）
相关知识：第三节 土地增值税法
