某房地产公司2016年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一
来源 :焚题库 2022-05-26
中单项选择题 某房地产公司2016年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值1000万元，换进的房产价值200万元；第二笔业务换出的房产价值700万元，换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%，则该公司应缴纳的契税额为（）万元。
A.1.2
B.6.0
C.21.0
D.30.0
正确答案：B
答案解析:契税应纳税额的计算公式为：契税应纳税额=计税依据税率。房屋或土地使用权相交换，交换价格相等，免征契税；交换价格不等，由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差交纳契税。第一笔交换业务应由该公司交契税，第二笔交换业务由对方承受方缴纳契税。则该公司应缴契税为（1200-l000）×3%=6（万元）。
