某企业2020年1月1日房产原值2000万元，5月1
来源 :焚题库 2021-02-04
中单项选择题 某企业2020年1月1日房产原值2000万元，5月1日将其中原值为500万元的临街房出租，月租金3万元，当地政府允许按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税额为（ ）万元。
A.18. 80
B.18. 88
C.26. 80
D.26. 88
正确答案：B
答案解析:自身经营用房的房产税按房产余值从价计征，临街房5月1日才出租，1至4月仍从价计征。则自身经营用房应缴房产税=（2000 -500）×(1- 20%)×1.2%+500×(1-20%)×1.2%÷12×4=16（万元）；出租的房产按本年租金从租计征=3×8×12%=2.88（万元）；该企业当年应缴纳房产税16+2.88=18.88(万元)。
