根据契税暂行条例及实施细则的规定，下列引起房屋产权发生转移的行为可以免征契税的有（）
多项选择题 根据契税暂行条例及实施细则的规定，下列引起房屋产权发生转移的行为可以免征契税的有（）。
A.事业单位改制后承受原事业单位房屋用于办公
B.城镇职工按规定第一次购买商品房
C.以土地、房屋权属作价投资、入股
D.纳税人承受荒滩土地使用权用于渔业生产
正确答案：A、D
答案解析:城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。对个人购买家庭唯一住房面积90平方米以下的减按1%的税率，90平方米以上的减按1.5%计算缴纳契税。以土地、房屋权属作价投资、入股，视同房屋买卖，由产权承受方按契税税率计算缴纳契税。
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相关知识：第二节 契税法
