判断一项转让房地产的行为是否属于土地增值税的征税范围，其标准包括（转让的土地使用权是否为国家所有）
多项选择题 判断一项转让房地产的行为是否属于土地增值税的征税范围，其标准包括（）。
A.转让的土地使用权是否为国家所有
B.转让的土地使用权是否为国家或农村集体所有
C.土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让
D.是否取得收入
正确答案：A、C、D
答案解析:农村集体所有的土地不能自行转让，只有根据有关法律规定，由国家征用以后变为国家所有时，才能进行转让。
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相关知识：第一节 房产税法
