北京某建筑公司自建写字楼一栋竣工，建筑安装总
来源 :焚题库 2021-05-26
中多项选择题 北京某建筑公司自建写字楼一栋竣工，建筑安装总成本4000万元，将其40%售给另一单位，取得收入5000万元。(当地营业税成本利润率为10%)下述选择项目正确的有（ ）。
A.建筑企业自建不动产自用部分不纳营业税
B.出售部分的建筑业营业税是54.43万元
C.自建不动产出售共缴纳的营业税304.43万元
D.销售不动产缴纳的营业税为350万元
E.销售不动产缴纳的营业税为343.43万元
正确答案：A、B、C
答案解析:建筑企业自建不动产自用部分不纳营业税，自建不动产出售部分应交两个税目的营业税：(1)应纳建筑业营业税=组成计税价格×3%=4000×40%×(1+10%)÷(1-3%)×3%=54.43(万元)(2)应纳销售不动产营业税=5000×5%=250(万元)自建不动产出售共纳营业税=54.43+250=304.43(万元)
