多项选择题 房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（）。
A.土地取得成本
B.建设成本
C.维护费用
D.投资利息
E.销售费用
正确答案：A、B、D、E
登录查看解析 进入题库练习
答案解析:运用成本法估价的一项基础工作，是搞清楚房地产价格的构成。以房地产开发企业取得房地产开发用地进行商品房建设，然后销售所建成的商品房的典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格七大项构成为：
①土地取得成本；
②建设成本；
③管理费用；
④投资利息；
⑤销售费用；
⑥销售税费；
⑦开发利润。
相关知识：第四节房地产价格的评估方法
