A.业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金由物业服务企业代为管理

B.业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行

C.开立住宅专项维修资金专户，应当以房屋户门号为单位设账，按物业管理区域设分户账

D.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定

E.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交

正确答案：B、D

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答案解析:A项，业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。
BC两项，业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。
D项，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。
E项，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。

相关知识：第五节 物业管理