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确定评估价值时的主要因素,从何角度回答

来源 :焚题库 2017-08-03

简答题 "确定评估价值时的主要因素",从何角度回答?

参考答案:

确定评估价值时的主要因素是指根据不同估价目的、针对不同估价对象、采用不同估价方法时,影响评估价值的主要因素。比如抵押价值评估中,①注重预期风险;②分析市场变现能力;③考虑抵押期间的耗损就是要考虑的主要因素。

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相关知识:第三章、不同目的房地产估价 

 

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