甲公司为房地产开发企业，2017年发生的与土地使用权有关的交易或事项如下：(1)1月1日，以出让方式取得一块土地使用权
来源 :焚题库 2019-04-25
中多项选择题 甲公司为房地产开发企业，2017年发生的与土地使用权有关的交易或事项如下： (1)1月1日，以出让方式取得一块土地使用权，支付价款500万元，该土地使用权准备增值后转让。年末，该土地使用权的公允价值为400万元。(2)2月1日，取得其他企业转让的一块土地使用权，支付价款1500万元，当日开始建造自用办公楼。(3)5月1日，以出让方式取得一块土地使用权，支付出让金2000万元。甲公司打算在该土地上建造对外出租的办公楼，已由董事会作出书面决议，且持有意图短期内不会发生变化。年末，该土地使用权的公允价值为2300万元。甲公司对其投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，对其无形资产采用直线法摊销。假定上述土地使用权的预计使用年限均为50年，预计净残值均为0。假定不考虑其他因素。期末编制资产负债表时，下列说法中正确的有( )。
A.1月1日取得的土地使用权应该作为投资性房地产，按照500万元列示
B.2月1日取得的土地使用权应该作为无形资产，按照1 472．5万元列示
C.5月1日取得的土地使用权应该作为投资性房地产核算
D.企业取得上述土地使用权后，期末投资性房地产的列示金额为2700万元
正确答案：B、C