投资性房地产的后续计量由成本模式，变更公允价值模式时
来源 :焚题库 2022-07-25
中多项选择题 【2018年真题】投资性房地产的后续计量由成本模式，变更公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额，对企业下列财务表项目产生影响的有（）。
A.未分配利润
B.其他综合收益
C.盈余公积
D.资本公积
正确答案：A、C
答案解析:企业变更投资性房地产计量模式，符合规定的，应当按照计量模式变更日投资性房地产的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按照已计提的折旧或摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，原已计提减值准备的，借记“投资性房地产减值准备”科目，按照原账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按照公允价值与账面价值之间的差额，贷记或借记“利润分配——未分配利润”“盈余公积”等科目。
