简答题 民用住宅建筑防火案例分析
某小区有两栋相邻的A住宅建筑和B住宅建筑，其中A住宅建筑的耐火等级为二级，自建成起已有40年。它的屋面一部分为坡屋面，其余部分为平屋面。坡屋面部分从A建筑的地面至檐口的距离为30m，至屋脊的高度为32m，平屋面从地面至屋面面层的高度为28m，项部屋面面积为400m。该建筑物顶部有局部突出屋顶的若干辅助用房：嘹望塔、水箱间等，该辅助用房高度为2m，面积为80m。B住宅建筑耐火等级为一级，自建成起已有5年。B建筑自然层数20层，建筑高度为60m，其中第三层层高4.5m，第四层层高4.8m，第五层层高5.2m，其余各层层高不超过3m，在该建筑设有层高2m的地下自行车库。
这两栋建筑内按有关国家工程建设消防技术标准配置了室内外消火栓系统。
根据以上情景，回答下列问题。
1．分别计算出A住宅建筑的高度和B住宅建筑的层数，并判断它们是否属于高层建筑。
2．消火栓箱可以按照安装方式、箱门形式、箱门材料和水带的安装方式等分类。按照水带的安置方式，请写出图1-2、图1-3、图1-4、图1-5的消火栓箱的名称。消防车通道应该设置为什么形状的？
3．A住宅建筑和B住宅建筑应分别设置哪种疏散楼梯间？
4．这两栋建筑是否还应配置建筑消防设施？
5．防火间距是指防止着火建筑在一定时间内引燃相邻建筑，便于消防扑救的间隔距离。当防火间距不足时，可根据具体情况采取一些相应的措施。已知A、B住宅建筑的防火间距为10m，请问满足要求吗？若不满足，应采取哪些措施？

参考答案：

1．A、B建筑的高度或层数如下：
1)A建筑：同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度按不同屋面形式分别计算后，取其中最大值。建筑屋面为坡屋面时，建筑高度为建筑室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度；建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度。局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间，或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4时，不需计入建筑高度。A建筑的高度为
(30+32)m/2=31m
400m/4=100m>80m，所以不计入建筑高度。
因此A建筑高度为31m，属于二类高层建筑。
2)B建筑：当住宅建筑或设置有其他功能空间的住宅建筑中有1层或若干层的层高超过3m时，先对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算。余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于等于1.5m时，多出部分按1层计入建筑层数。建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库等不计入建筑层数内。
题中B建筑自然层数20层，建筑高度为60m，其中第三层层高4.5m，第四层层高4.8m，第五层层高5.2m，其余各层层高不超过3m，在该建筑设有层高2m的地下自行车库（2m<2.2m不计入建筑层数内）。B建筑的折算层数为
(4.5+4.8+5.2)m／3=4m……2.5m>1.5m
所以B建筑的层数为：17+5=22层。因为建筑高度为60m，所以属于一类高层建筑。
2．消火栓箱名称及消防车通道如下：
1)按照水带的安置方式图1-2、图1-3、图1-4、图1-5的消火栓箱的名称分别为：卷盘式消火栓箱、挂置式消火栓箱、托架式消火栓箱、卷置式消火栓箱。
2)对于高层民用建筑，消防车通道的设置形式为环形，确有困难时，可沿建筑的两个长边设置消防车道。
3．A住宅建筑高度为31m应设置封闭楼梯间。（建筑高度大于21m且不大于33m的住宅建筑，其疏散楼梯间应采用封闭楼梯间。）
B住宅建筑高度为60m，应设置防烟楼梯间。（建筑高度大于33m的住宅建筑，其疏散楼梯间应采用防烟楼梯间。）
4．这两栋建筑还应配置的建筑消防设施有：自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防应急照明和消防疏散指示标志、灭火器、防排烟设施。
5．不满足要求。A、B两建筑的防火间距应为13m。可以采取以下措施解决防火间距不足的问题：
1)将与A住宅建筑相邻的B住宅建筑的外墙设置为防火墙（防火间距可不限）。
2)将与A住宅建筑相邻的比A住宅建筑屋面高15m及以下范围内的B住宅建筑外墙设置为不开设门、窗、洞口的防火墙（防火间距可不限）。
3)将A住宅建筑改造为屋顶不设天窗、屋顶承重构件的耐火极限不低于1.00h，且相邻B住宅建筑的一面外墙为防火墙（防火间距可适当减小，但不宜小于4m）。
4)将A住宅建筑改造为屋顶不设天窗，同时B建筑高出A建筑屋面外墙15m及以下范围内的开口部位设置为甲级防火门、窗或防火分隔水幕或规范规定的防火卷帘(防火间距可适当减小，但不宜小于4m)。
5)拆除A住宅建筑。

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