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建设单位将工程抵押给银行后,因其经营状况不佳

来源 :焚题库 2021-04-29

多项选择题 建设单位将工程抵押给银行后,因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款,下列关于施工单位权利的说法正确的是()。

A.施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖

B.施工单位申请工程价款优先受偿的权利,须按照诉讼时效的规定提出

C.施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿

D.施工单位可不申请拍卖,而直接与建设单位协商将工程折价

正确答案:A、D

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答案解析:《合同法》第286条作出规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理的期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人将该工程协议折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,并优先受偿。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月(所以B选项错误,和诉讼时效(3年)无关,建设工程承包人行使优先权的期限为6个月),自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

相关知识:第六章 建设工程合同法律法规 

 

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