以从租计征方式征收房产税
来源 :焚题库 2022-05-23
中单项选择题 以从租计征方式征收房产税的是（）。
A.以房产联营投资，共担经营风险的
B.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的
C.新建房屋空调设备价值计入房产原值的
D.融资租赁房屋的
正确答案：B
答案解析:以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税。
