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建筑物的物质折旧包括（）

来源 :焚题库 2021-07-30

中
多项选择题 建筑物的物质折旧包括（）。

A.自然经过的老化

B.正常使用的磨损

C.功能折旧

D.意外的破坏损毁

E.延迟维修的损坏残存

正确答案：A、B、D、E

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答案解析:本题考查的是建筑物折旧的含义和内容知识点。物质折旧。这是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损。包括（1）自然经过的老化；（2）正常使用的磨损；（3）意外破坏的损毁；（4）延迟维修的损坏残存。

相关知识：第四节房地产价格的评估方法 

 

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