首页> 房地产经纪人> 房地产经纪职业导论> 房地产经纪职业导论考试试题> 文章内容
门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作
来源 :焚题库 2022-05-20
中多项选择题 门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括（）。
A.门店开设的一次性费用
B.日常支出费用
C.销售佣金
D.销售费用
E.营业税
正确答案：A、B、E
答案解析:门店可行性研究中关键的指标包括经营成本、损益平衡销售额和区域必要市场占有率等。其中，经营成本的估算包括以下项目：
①门店购买费用或门店租金，一般采用租赁的形式，租金按合同采用年付、季度付或其他付款方式；
②门店装修费（包括招牌、橱窗、灯光、地段、墙面等）；
③门店登记注册费；
④办公用品购置费（电脑、复印机、打印机、收银用设备等）；
⑤员工工资福利；
⑥广告费；
⑦水电费、物业管理费；
⑧税费和管理费；
⑨办公用品费（纸、笔、宣传手册及单张等）；
⑩其他杂费。
