某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板
来源 :焚题库 2022-01-09
中多项选择题 【2015年真题】某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板出现裂痕，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的，关于此项目质量责任的说法，正确的有（）。
A.未经竣工验收使用此工程，由发包人承担责任
B.承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任
C.承包人应当负责返修，费用由发包人承担
D.造成发包人损失的，承包人不承担责任
E.承包人应当负责返修，费用由承包人承担
正确答案：B、E
答案解析:本题考查的竣工工程质量争议的处理。
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
