某市市民邓某将其自有的住房2014年1月按照市场价格出租给他人用于居住，租期为2年，每月租金8000元，一次性收取了当年的租金
来源 :焚题库 2020-10-28
中单项选择题 某市市民邓某将其自有的住房2014年1月按照市场价格出租给他人用于居住，租期为2年，每月租金8000元，一次性收取了当年的租金，2014年1月邓某对其房屋进行r修缮，修缮费用2000元，则邓某2014年1月应该缴纳的个人所得税是( )元。
A.1079.68
B.539.84
C.368
D.464
正确答案：B
答案解析:财产租赁所得的个人所得税中允许扣除的修缮费用每次800为限，一次扣不完的，下次可以继续扣除，所以本题发生的修缮费用在1月扣除800元。2014年1月应纳个人所得税=［8000-800-8000×4%-8000×3%×50%×(1+7%+3%)］×(1-20%)×10%=539.84(元)
