2019年12月15日，承租人甲公司与出租人乙公司签订了一项为期5年的设备租赁合同。租赁合同约定每年年末支付租金250万元
来源 :焚题库 2022-07-14
中多项选择题 2019年12月15日，承租人甲公司与出租人乙公司签订了一项为期5年的设备租赁合同。租赁合同约定每年年末支付租金250万元。租赁期开始日，该项租赁资产公允价值为1053.1万元，出租人乙公司租赁内含利率为6%，租赁收款额为1250万元。在租赁期开始日甲公司将该租赁分类为融资租赁。
2021年1月1日，承租人甲公司和出租人乙公司因设备适用性等原因协议对原租赁进行修改，缩短租赁期限至第2023年末，租金总额从750万元变更到600万元，支付时点不变。
假定不考虑其他因素，下列各项中，说法正确的有（）。[已知：（P/A，6%，4）=3.4651；（P/A，6%，3）=2.673]
2021年1月1日，承租人甲公司和出租人乙公司因设备适用性等原因协议对原租赁进行修改，缩短租赁期限至第2023年末，租金总额从750万元变更到600万元，支付时点不变。
假定不考虑其他因素，下列各项中，说法正确的有（）。[已知：（P/A，6%，4）=3.4651；（P/A，6%，3）=2.673]
A.2020年12月31日，乙公司应确认租赁收入63.19万元
B.2020年12月31日，乙公司租赁投资净额为866.29万元
C.若租赁变更后原租赁被分类为经营租赁的，则2021年1月1日乙公司应确认固定资产的金额为866.29万元
D.若租赁变更后原租赁仍作为融资租赁的，则2021年1月1日乙公司应确认对损益影响金额为39.45万元
正确答案：A、B、C
答案解析:选项A，2020年12月31日乙公司应确认租赁收入=1053.1×6%=63.19（万元）；
选项B，2020年12月31日，乙公司租赁投资净额=1053.1+63.19-250=866.29（万元）；
选项C，如果融资租赁的变更未作为一项单独租赁进行会计处理，且满足假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为经营租赁条件的，出租人应当自租赁变更生效日开始将其作为一项新租赁进行会计处理，并以租赁变更生效日前的租赁投资净额866.29万元作为租赁资产的账面价值；
选项D，如果融资租赁的变更未作为一项单独租赁进行会计处理，且满足假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为融资租赁条件的，未导致应收融资租赁款终止确认，但导致未来现金流量发生变化，需要重新计算该应收融资租赁款的账面余额，并将相关利得或损失计入当期损益。
2021年1月1日租赁变更生效日重新计算的应收融资租赁款的账面余额=（600/3）×（P/A，6%，3）=534.6（万元），2021年1月1日乙公司应确认对损益影响金额=534.6-866.29=-331.69（万元）。
