首页> 房地产经纪人> 房地产交易制度政策> 房地产交易制度政策考试试题> 文章内容
关于房地产抵押权效力的内容，下列表述正确的有（）
来源 :焚题库 2020-07-24
中多项选择题 关于房地产抵押权效力的内容，下列表述正确的有（）。
A.抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
B.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
E.抵押期间，转让的价款超过债权数额的部分归债权人所有
正确答案：A、B、C、D
答案解析:A项，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。B项，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。C项，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。DE两项，《物权法》规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
