2011年3月，甲某将位于县城的一套公寓出租给他人用于居住，约定租期六个月，一次性收取六个月租金12000元
来源 :焚题库 2021-01-29
中单项选择题 【2012年真题】2011年3月，甲某将位于县城的一套公寓出租给他人用于居住，约定租期六个月，一次性收取六个月租金12000元，下列关于甲某租金收入的税务处理，正确的是( )。
A.需缴纳营业税180元
B.需缴纳房产税1440元
C.需缴纳个人所得税1440元
D.需缴纳城市维护建设税13.6元
正确答案：A
答案解析:选项A：对个人按市场价格出租的居民住房，在3%税率的基础上减半征收营业税，甲某取得的租金收入应缴纳营业税=12000×3%×50%=180(元)；选项B：对个人按市场价格出租的居民住房，按4%的税率征收房产税，应缴纳房产税=12000×4%=480(元)；选项C：应缴纳的个人所得税=[12000-180-180×(5%+3%)-480] ×(1-20%)×20%=1812.1(元)；选项D：应缴纳城市维护建设税=180×5%=9(元)。
