运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等
多项选择题 运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。
A.与估价对象类似的房地产
B.成交日期与估价时点接近
C.交易类型与估价目的吻合
D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例
正确答案：A、B、C、D
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答案解析:选取的可比实例应符合以下4个基本要求：①可比实例房地产应与估价对象房地产相似；②可比实例的交易方式应适合估价目的；③可比实例的成交日期应尽量接近价值时点；④可比实例的成交价格应尽量为正常价格。
相关知识：第四节房地产价格的评估方法
