某市一家房地产开发公司，1月份通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计6.000万元，本年度占用80％开发写字楼
来源 :焚题库 2020-04-08
中单项选择题 某市一家房地产开发公司，1月份通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计6.000万元，本年度占用80％开发写字楼。开发期间发生开发成本4.000万元；发生管理费用2.800万元、销售费用1.600万元、利息费用400万元(不能提供金融机构的证明)。9月份该写字楼竣工验收。10--12月，房地产开发公司将写字楼总面积的3/5直接销售，销售合同记载取得收入为12.000万元；12月，该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款，经双方协商，房地产开发公司用所开发写字楼的1/5抵偿材料价款。剩余的115公司对外出租，当年取得租金收人80万元。已知当地政府规定，房地产开发费用的计算扣除比例为10％。该房地产开发公司应缴纳土地增值税（ ）万元。
A.1.03
B.1.236．0
C.1.416．0
D.1.885．6
正确答案：D
