长江公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进
来源 :焚题库 2021-05-18
中单项选择题 长江公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2012年1月1日，长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2012年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，公允价值为3200万元。假设2012年1月1日投资性房地产计税基础等于原账面价值，长江公司适用的所得税税率为25%，则长江公司的下列处理正确的是（ ）。
A.投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式不属于会计政策变更
B.确认资本公积375万元
C.调整留存收益500万元
D.调整留存收益375万元
正确答案：D
答案解析:2012年1月1日，长江公司在将投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，应作为会计政策变更，账务处理如下：借：投资性房地产-成本 3000 -公允价值变动 200 投资性房地产累计折旧300 贷：投资性房地产 3000 递延所得税负债 125 盈余公积 37.5 利润分配-未分配利润 337.5
相关知识：第十七章 会计调整
