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根据物权法律制度的规定,建筑物区分所有权的专有部分应当具备的要件有()

来源 :焚题库 2021-01-28

多项选择题 【2012年真题】根据物权法律制度的规定,建筑物区分所有权的专有部分应当具备的要件有( )。

A.构造上的独立性

B.空间上的封闭性

C.利用上的独立性

D.登记上的独立性

正确答案:A、C、D

答案解析:本题考核建筑物区分所有权。专有部分要求具备以下要件:(1)具有构造上的独立性,能够明确区分;(2)具有利用上的独立性,可以排他使用;(3)能够登记成为特定业主所有权的客体。

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