2016年10月王某购买一套住房，支付购房价款97万元、增值税税额10.67万元
来源 :焚题库 2021-03-22
中单项选择题 2016年10月王某购买一套住房，支付购房价款97万元、增值税税额10.67万元。已知契税适用税率为3%，计算王某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。
A.（97+10.67）×3%=3.2301（万元）
B.97÷（1-3%）×3%=3（万元）
C.（97-10.67）×3%=2.5899（万元）
D.97×3%=2.91（万元）
正确答案：D
答案解析:本题的“购房价款97万元”即为不含增值税的成交价。
（2）以价格差额为计税依据
①土地使用权互换、房屋互换，以互换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。
②互换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税；互换价格相等的，免征契税。
【提示】此处的“互换”是指以房换房、以地换地、房地互换，如果是以房（地）抵债、以房（地）换货，应视同房屋（土地）买卖缴纳契税。
相关知识：第二节 契税法律制度
