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某出租旧办公楼的租约尚有3年到期,在此后3年的租期中,每年可获得净收益180万元

来源 :焚题库 2018-01-07

单项选择题 某出租旧办公楼的租约尚有3年到期,在此后3年的租期中,每年可获得净收益180万元,到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为2000万元,拆除费用为150万元,该类房地产的报酬率为6%。则该旧办公楼的价值为( )万元。

A.1553

B.1679

C.1850

D.2034

正确答案:D

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相关知识:第七章、收益法及其运用 

 

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