多项选择题 下列选项中符合房产税计税依据规定的有（ ）。
A.地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～70%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
B.融资租赁方式租入的房屋，以房产余值为计税依据
C.更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可将扣减原来相关设备价值后的余额用来计算房产税的计税余值
D.以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据
E.以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，以房产的计税余值为计税依据?
正确答案：B、C、D、E
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