关于CM合同类型的表述中，正确的有
来源 :焚题库 2020-11-16
中多项选择题 关于CM合同类型的表述中，正确的有（）。
A.CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理
B.与雇主签订合同的CM承包商，属于建筑师或专业咨询机构
C.依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类
D.代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险
E.风险型CM合同，要求在设计阶段为雇主提供咨询服务并参与合同履行的管理
正确答案：A、C、D
答案解析:CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的CM承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构。依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类。代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险。风险型CM合同，要求在设计阶段为雇主提供咨询服务但不参与合同履行的管理，施工阶段相当于总承包商，与分包商、供货商签订分包合同，承担各分包合同的协调管理职责，在保证工程按设定的最大费用前提下完成工程施工任务。