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某宗房地产的收益期限为8年，未来第一年的有效毛收入为80万元，运营费

来源 :焚题库 2020-06-18

中
单项选择题 【2013年真题】某宗房地产的收益期限为8年，未来第一年的有效毛收入为80万元，运营费用为45万元，此后每年的有效毛收入和运营费用在上年基础上分别递增4%和3%，该房地产的报酬率为6%。该房地产的收益价格为( )万元。

A.183.78

B.257.55

C.873.19

D.1427.16

正确答案：B

答案解析:NREjFRp0qB.png

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