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在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持

来源 :焚题库 2020-06-18

单项选择题 【2013年真题】在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持续上升的,并且各期上升的幅度大致接近,宜选用( )测算。

A.指数修匀法

B.平均增减量法

C.平均发展速度法

D.二次抛物线趋势法

正确答案:C

答案解析:在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持续上升的,并且各期上升的幅度大致接近,宜选用平均发展速度法测算;如果是各期上升的数额大致接近,宜选用平均增减量法计算。

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